Las tareas a realizar

Este es el texto del convenio entre el PRIE de la Cámara de Diputados y la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Históricos. 

PLAN RECTOR INTERVENCIONES EDILICIAS/ HCDN

Edificio El Molino – Avs. Callao y Rivadavia - CABA

Se propone realizar el proceso de intervención del Edificio Confitería del Molino en el marco del Plan Rector de Intervenciones Edilicias (PRIE). Con acuerdo de la Comisión Bicameral PRIE (Integrada  por representantes de Obras de Senado y Diputados, representante de la DNA, Ministerio de Planificación Federal  y asesores nominados por la Comisión Nacional para Cámara de Senadores y Diputados).

En este marco la Asesoría de Patrimonio Cultural de la HCDN ha elaborado un plan de acción

1.- Secuencia de tareas  de ejecución inmediata a la toma de posesión del inmueble.

1.1.- Ejecutar sistema de andamios con bandeja de protección peatonal incorporando apuntalamiento de marquesina.

Detalle

1.- Estructura de caño y nudo, soleras de apoyo y arriostra miento horizontal, a fin de materializar el apuntalamiento de la estructura metálica de la marquesina.

2.- Vigas metálicas reticuladas perimetrales que conforman la estructura sostén de la plataforma / pantalla de protección.

3.- Pantalla de protección realizada con chapas de hierro liso DD, espesor 3.2 mm.  con dimensiones de 2,00m. x 1,00m. La pantalla incluye al paño montado a 45º en forma perimetral exterior, según normas municipales.

4.- Los parantes de hierro estructurales a instalar sobre la vía pública, llevarán protecciones y señalización de peligro.

Dimensiones: Avda. Rivadavia 13.32m. - Ochava 9.66m. y Avda. Entre Ríos 30.9m.

Total de desarrollo: 54m.

Ancho de protección: equivalente a la totalidad de la marquesina / 2.20m.

1.2.- Instalación de cubierta provisoria para evitar el ingreso de agua de lluvia al interior del edificio

1.3.- Resolver el ingreso de aguas a los subsuelos del edificio.

1.4.- Verificación de la correcta interrupción de los sistemas de gas, electricidad y agua

2.- Tareas en horizonte mediato 

 Registro integral de patologías y estado de situación.

Con la utilización de tecnologías de relevamiento de última generación y de carácter no invasivo- que permite iniciar tareas de registro, relevamiento, protección y restauro de los componentes edilicios en base a dos grados de complejidad.

A.- La envolvente edilicia que se propone  evaluar  a través de plan de trabajo por convenio con la facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional de La Plata en un lapso de 120 días. Obteniendo como resultado el pliego de intervención de los componentes de dicha envolvente. Conducidos por el equipo técnico de Dirección General de Obras y Servicios de la HCDN

B.- El interior del edificio que se propone evaluar, preservar e intervenir a través de la acción directa del equipo de restauro de la HCDN, quienes se han capacitado en la puesta en valor de componentes interiores en el Palacio Legislativo. Conducidos por el equipo técnico de Dirección General de Obras y Servicios de la HCDN. Siguiendo el protocolo de intervención  por componentes implementado en el palacio.

Se detalla la propuesta específica para la envolvente

Objeto Fase A Envolvente Edilicia

El presente plan comprende la realización de estudios preliminares de las fachadas integrales y cubierta del edificio de El Molino, a fin de determinar el alcance y métodos de intervención para su futura restauración y puesta en valor.

Los procesos de los estudios referidos comprenden:

1.- Filmación con utilización de Dron, de la envolvente del Edificio.

 Resolución de imagen Full HD.

El servicio de filmación se complementará con el replanteo fotográfico, normalizado en base a los planos de mapeo de patologías a realizar.

Las características del equipamiento son las siguientes:

      . Equipo Dron -  Hexacóptero DJI S800 EVO

      . Cabezal de cámara de 3 ejes Gimbal Zenmuse de 360º

 . Cámara Sony NEX 5n – Full HD 1080 – Resolución 1920 x 1080 pixeles con relación aspecto widescreen de 16:9

      . Groundstation para monitoreo de imagen en tierra

      . Segunda cámara on board de monitoreo para FPV

      . Operadores – Piloto y Camarógrafo

      . Descarga de material al pie de obra por Notebook

Se realizará la edición y compaginación básica de 3 minutos del material de filmación.

2.- Renderización a partir de fotografías de sectores de patologías

Se considera que del replanteo fotográfico se seleccionará el material más significativo, a fin de elegir seis cuadros fotográficos a renderizar, uno general y otros cinco sectoriales.

El proceso comprende la generación de imágenes  hiperrealistas, a fin de reproducir la calidad de texturas, materiales y colores en detalles originales de la obra, proyectando la calidad de la restauración a realizar. Esta documentación se entregará en soporte digital.

3.- Documentación – Planos digitalizados, mapeo de patologías y fichas patrimoniales

A partir de la documentación fotográfica y relevamientos, se confeccionarán los planos de fachadas en Autocad, con la totalidad de las características y elementos constructivos existentes,  elaborándose a partir de dicha documentación los planos de grillas de mapeo.

En base a los mismos se realizarán los planos de mapeo de patologías, en la cual se identificarán los distintos estadios de degradación, faltantes y patologías de obra. Se procesarán fichas patrimoniales por sistema y tipología, las que abarcarán los sectores de muros, carpinterías, ornamentos, luminarias, marquesina, cúpula y cubierta.  Las presentes tareas incluyen la inspección, estudio de detalles constructivos y replanteos de patologías en obra.

4.- Pliego de Especificaciones Técnicas y Planilla de cómputos

Se realizarán los Pliegos de Especificaciones Técnicas Particulares y Planillas de cómputos,  a fin de disponer de la documentación necesaria a fin de conformar la documentación licitatoria.

Los Pliegos de Especificaciones contendrán las descripciones de cada sistema constructivo, la determinación del alcance de la intervención, las determinaciones de materiales con los distintos procesos y metodologías de ejecución.

5.- Previsión de Inspección y estudios estructurales 

Se prevé la inspección de la estructura de fachada, cúpula  cubierta que se encuentre a la vista. Se consideran ensayos menores de perfilería, ensayo metalográfico, verificaciones in situ, especificaciones y pliegos.

Adicionalmente, se evaluarán las necesidades para la realización de ensayos no destructivos mediante la utilización de elementos tecnológicos de última generación, los que serán determinados en función los requerimientos específicos que cada situación requiera, apelando a los conocimientos más actualizados en la materia.